Perguntas
Tenho direito a ver onde o condomínio gastou o dinheiro?
Como responder a pedidos de contas, faturas, extratos bancários e prova de despesas com base nos artigos 1431.º e 1436.º.
Sim. Pelo artigo 1431.º, as contas são aprovadas em assembleia; pelo artigo 1436.º, o administrador deve elaborar orçamento e prestar contas. Pedir faturas, despesas e extratos bancários é pedir o mínimo para perceber onde foi o dinheiro.
A Condo liga orçamento, fatura, movimento bancário, fornecedor e ata para mostrar a origem de cada despesa num só sítio.
O que isto significa
Os artigos 1431.º e 1436.º ligam assembleia, contas, orçamento e prestação de contas do administrador. Os fóruns mostram conflito quando há obras e pagamentos sem faturas ou extratos. A Condo posiciona cada despesa com fatura, movimento bancário, orçamento e ata, para o administrador responder com prova e não com memória.
Pontos a confirmar
- O artigo 1431.º liga a assembleia anual à aprovação de contas e orçamento.
- O artigo 1436.º inclui elaborar orçamento e prestar contas à assembleia.
Na operação
Um residente pergunta por uma obra de 4.200 euros. A administração abre a despesa, mostra orçamento aprovado, fatura, pagamento bancário e ata.
Risco de confiança
Quando o dinheiro sai sem fatura, extrato ou ata visível, a administração perde confiança mesmo que a despesa seja real.
Fontes
Ver a Condo em operação
Mostrar uma despesa com fatura, pagamento, ata e comunicação ao residente.
Na demonstração, usamos um fluxo real para mostrar como quotas, banco, recibos, documentos e comunicação ficam no mesmo contexto.
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