Recursos
Cómo calcular el coeficiente de condominio
Guía simple para entender el coeficiente, repartir gastos y evitar cálculos sueltos en Excel.
El coeficiente representa la parte de cada unidad en el edificio. En gastos comunes, el importe suele calcularse multiplicando el coste por el coeficiente y dividiendo por 1000.
Condo guarda unidades, coeficientes, cuotas y gastos en el mismo sistema, para que cada cálculo tenga origen e historial.
- Fórmula base
- Ejemplo completado
- Checklist antes de comunicar importes
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GUÍA DE CÁLCULO DEL COEFICIENTE
Usa este documento como apoyo operativo antes de comunicar importes a los propietarios.
Fórmula base
Importe imputado a la unidad = coste común x coeficiente / 1000.
Ejemplo completado
Coste común: 2.500 EUR.
Coeficiente de la unidad: 85.
Importe imputado: 2.500 x 85 / 1000 = 212,50 EUR.
Checklist antes de comunicar
Confirmar la escritura, la decisión aplicable, unidades incluidas, fecha del gasto y forma de pago.
Nota
Esta guía es operativa y no sustituye validación legal o contable cuando sea necesaria.